Grundstück in gewachsener Wohnlage von Eberstadt

64297 Darmstadt / Eberstadt
Wohngrundstück zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Liegenschaft

Der zukünftige Baukörper darf bei einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 0,5 eine Grundfläche von ca. 170,00 m² haben. Bei einer zweigeschossigen Bauweise kommt man somit auf ca. 340,00 m² Wohnfläche für ein 1-2 Familienhaus oder oder oder...
Hier kann ein üppiges Familiendomizil mit herrlichem Garten in Südwest-Ausrichtung entstehen.
Das Grundstück ist vorläufig mit ca. 576,00 m² vom Architekten angegeben und muss noch amtlich Vermessen werden

Lage

Als Ortsteil von Darmstadt, hat Eberstadt eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl durch die Nähe zur Autobahn als auch die Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel. Die Infrastruktur ist perfekt, wir haben alle Schulformen vor Ort und gute Einkaufsmöglichkeiten. Hier in Darmstadt - Eberstadt's älterem, gut eingewachsenen Wohngebiet aus den 50-iger Jahren ist die Welt noch in Ordnung. Die ursprüngliche Siedlungshausbebauung ist mittlerweile etwas aufgeweicht und die damals sehr großen Grundstücke wurden geteilt und zusätzlich mit neuen Einzel- und Doppelhäusern bebaut. Das Teilgrundstück mit Wegerecht wird zur Bebauung angeboten. Für eine Familie bietet das Grundstück genügend Spielraum zur Entfaltung. Nördlich der Pfungstädter Straße und westlich der Reuterallee gelegen besteht zur B3 ein Lärmschutzwall, so dass das Grundstück in dritter Reihe geschützt und ruhig liegt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.