Reh in Zwingenberg mit 3-4 Schlafzimmer

Liegenschaft

LIEGENSCHAFT

Die Reihenhaussiedlung wurde Anfang der 90er Jahre erbaut. Das Reihenendhaus mit Fenstern an der seitlichen Westfassade, bietet Ihnen mehr Helligkeit als ein Mittelhaus. Der Garten ist Richtung Süden ausgerichtet und vor der Westfassade gibt es zusätzliche Bepflanzungsmöglichkeit die dem Endhaus eine charmante, individuelle Note geben können.
In den 3 Wohnebenen verteilt sich eine 5-köpfige Familie sehr gut und für jeden bleibt Privatsphäre.
Ein PKW-Stellplatz gehört zu diesem Angebot selbstverständlich dazu.
Energieausweis: Verbrauchsausweis 97,5 kWh/(m²a), Energieklasse B.

Ausstattung

AUSSTATTUNG

Die clevere Aufteilung bietet für eine 4-5 köpfige Familie Platz. Die Lebeetage mit Küche, Wohn-/ Esszimmer und Gäste WC hat mit ca. 5,20m auf knapp 10m eine gute Größe. In der Schlafetage sind 3 Zimmer und ein Tageslichtbad. Das große, sehr helle Dachstudio mit Fenstern zu drei Seiten ist mit ca. 35m² üppig bemessen, es fließen nur ca. 25m² in die Wohnfläche ein. Das REH ist voll unterkellert. Der helle Keller bietet neben Abstellmöglichkeiten genug Platz für einen Hobbyraum oder Arbeitszimmer. Vom Keller gelangen Sie in den Garten.
Bis auf die Dachflächenfenster haben alle Fenster Rollladen. Das EG ist mit Laminat ausgestattet, im OG. und DG liegt Teppichboden.

Aufteilung

AUFTEILUNG

5 Zimmer, ca. 117m² Wohnfläche, ca. 46m² Keller
Grundstück ca. 183m²

EG: ca. 46m²:
Wohnen ca. 33m²
Küche ca. 6m²
Diele ca. 6m²
Gäste WC ca. 1m²

OG: ca. 46m²
Schlafen ca. 13m²
Kind I ca. 14m²
Kind II ca. 9m²
Bad ca.6m²
Flur ca. 4m²

DG: ca. 25m²
Dachstudio ca. 25m²

Keller: ca. 46m²
Keller I ca. 28m²
Keller II ca. 13m²
Flur ca. 5m²