Winkelbungalow – Wohnen auf einer Ebene

Liegenschaft

LIEGENSCHAFT
Der Winkelbungalow aus Baujahr 1972 steht auf einem ca. 445 m² großen, eingewachsenen Grundstück. Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten idyllische Sitzplätze zu schaffen. Im Haus haben Sie viel Platz auf einer Ebene und von allen Räumen genießen Sie den Zugang und den Blick in den Garten.
Der Bungalow ist wärmegedämmt, die meisten Fenster sind neu und im letzten Jahr wurde eine neue Heizung (Brennwerttherme) eingebaut, leider sind keine aktuellen Abrechnungen von der neuen Therme vorhanden, der Schätzwert liegt bei ca. 1 EUR pro m² WFL.

Ausstattung

AUSSTATTUNG | BESCHREIBUNG

Über den Windfang mit Gäste WC erreichen Sie die großzügige Essdiele mit angrenzender separater Küche, die man zur Essdiele hin auch öffnen könnte. Vom hellen Wohnzimmer geht man in den Wintergarten-Anbau, der noch nicht vollständig abgeschlossen. Im gesamten Wohnbereich ist französisches Vollholz-Eichenparkett verlegt. Der Garten wird von allen Räumen erreicht und ist wunderbar eingewachsen. Im Sommer können Sie sich an der mannigfaltigen Blütenpracht erfreuen und haben fast ein zusätzliches Zimmer unter freiem Himmel.
Die 3 Schlafräume und 2 Bäder sind in einem separaten Schlaftrakt untergebracht.
Der Bungalow ist voll unterkellert und hat im UG zusätzlich noch eine 2 ZW mit Bad, die bisher als ELW vermietet wurde.

Aufteilung

AUFTEILUNG

Erdgeschoss ca.125 m²
Windfang mit Gäste WC
Essdiele
Küche mit Abstellraum
Wohnzimmer
Wintergarten
3 Schlafzimmer
2 Bäder

Keller/ Untergeschoss ca. 110qm
2 Zimmer mit Bad
Hobbyraum
Heizung
Vorratskeller
Waschküche