Sanierungsbedürftiges Doppelhaushälfte aus Bj. ca. 1920

Liegenschaft

Das Doppelhaus steht an der Straße direkt und der Garten läuft rechts vom Haus bis zur rückwärtigen Seite und weiter hinter dem Haus. Das Gebäude entstand etwa 1920 und hat seit den 50iger Jahren keine nennenswerte Sanierung erlebt. Der Anbau nach hinten hat 2 Garagen. Eine Hauserweiterung sollte also möglich sein.
Das Haus weist im Obergeschoss deutliche Risse auf, so dass der beauftragte Gutachter die Aussage getroffen hat, ab der Erdgeschossdecke den Bestand abzutragen und neu in Holztafelbauweise zu erstellen. Diese fertiggedämmten Holzbauteile werden schon mit Giebel geliefert und aufgesetzt. Das Mauerwerk neu aufzubauen und das Haus dann mit einem Ringanker zu versehen ist ebenfalls möglich. Beide Maßnahmen sind am Ende gleich teuer – die eine ist in der Anschaffung teurer, die andere erfordert mehr Arbeitszeit. .
Sie sollten, abgesehen vom Kaufpreis, eine deutliche Summe, laut Gutachter ca. 300.000 EUR, für die Sanierung übrig haben.

Ausstattung

Keine Ausstattungsbeschreibung, da alles neu gemacht werden wird.

Es gibt viele Ansätze für eine Neugestaltung, die sich aber nach Ihrem individuellen Budget richten wird.

Aufteilung

Grundstück ca. 420 m²
Wohnfläche ca.120 m²
Keller ca. 60 m²