Gut ausgestattete, moderne 2 Zi-Whg in sehr guter Lage

Liegenschaft

Das gepflegte 2½ -geschossige Wohnhaus aus dem Baujahr 1997 mit 4 Parteien steht auf einem ca. 531 m² großen Grundstück. Das Haus hat rundum Garten, die PKW-Stellplätze vor dem Haus sind den Wohnungen jeweils zugeordnet. Eine neue Viessmann-Heizung wurde im Frühjahr 2013 eingebaut. Das kleine Mehrfamilienhaus präsentiert sich in tadellosem Zustand und hat keinen Reparaturstau.

Ausstattung

Von der Hauseingangstür kommen Sie stufenlos in die Wohnung, die durch ihren gelungenen Grundriss beeindruckt. Der große, offen gehaltene Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Zugang zur Südwest-Terrasse und dem schönen, liebevoll angelegtem Garten sind ein echter "Hingucker" und mit der fast 47 m² "Outdoor Fläche" im Sommer die perfekte Erweiterung. Die moderne Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum hat hochwertige E-Geräte von Miele und eine Küchentheke die einen harmonischen Übergang zum Essbereich bildet. Das Schafzimmer hat eine praktische Schranknische und die Ostsonne scheint direkt ins Fenster.
Daneben liegt das Tageslichtbad mit Wanne und sep. Dusche.

WEITERE AUSSTATTUNGSDETAILS

- Eichenparkett in den Wohnräumen
- Fliesen in Küche & Bad
- weiße Holzinnentüren
- bodentiefe Fenster
- Feinputz
- elektrische Rollläden im Wohnraum
- Lamellenjalousien in Wohn- und Schlafraum
- doppelverglaste Kunststofffester
- Videogegensprechanlage
- gemauerter Kellerraum
- Wasch- und Fahrradkeller

Aufteilung

2 ZW, EG.,Wfl. ca. 57,97 m²
Wohnen, Essen ca. 22,37 m²
Küche ca. 4,30 m²
Bad ca. 5,48 m²
Schlafen ca. 16,67 m²
Flur ca. 4,25 m²
Abstellraum ca. 1,26 m²
Terrasse ca. 7,29 m² ( zu ½ in der Wfl.)
Gartenanteil ca. 40,00 m²
Keller ca. 5,14 m²