Traumhafter Fernblick über die Rhein-Main-Ebene bis in die Pfalz

Liegenschaft

LIEGENSCHAFT

Die 1972 direkt in den Hang gebaute 5-geschossige Terrassen-Wohneinheit wurde 2013/2014 in den Allgemeinbereichen komplett saniert und wärmeisoliert. VOLLWÄRMESCHUTZ!
Die Liegenschaft ist über nur eine Stufe vor dem Eingang zu begehen. Der moderne, breite Flur führ geradewegs in den relativ großzügigen Fahrstuhl. Linker Hand gehen Sie an der Waschküche, in der ein Platz für Ihre eigene Waschmaschine ist, und dem Fahrradraum vorbei.
Waschkeller, Fahrradkeller und ein großzügiger neuer Lift sind vorhanden. Seniorengerechter Zugang. Gaszentralheizung. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Ausstattung

AUSSTATTUNG | BESCHREIBUNG

Nach dem Eintreten in die 3 Zimmer Wohnung im 3.OG kann man den Ausblick durch das herrliche Panoramafenster schon sehen, der einem beim Näherkommen den Atem raubt. Ja, das ist die Traumaussicht Auerbachs, berauschend schön zu jeder Jahreszeit und unverbaubar.
Ansonsten ist die gemütliche Wohnung mit honigfarbenem Buchenparkett und Buchentüren ausgestattet. Durch die halb offene, weiße Lackeinbauküche wirkt die Wohnung großzügig. Natürlich ist die Küche mit allen E-Geräten ausgestattet. Die beiden Räume Richtung Südwesten haben einen Balkon, von dem Sie herrliche Sonnenuntergänge genießen können. Für jedes Schlafzimmer gibt es ein eigenes Bad. Das Hauptschlafzimmer hat eine Ankleide. Ein Stauraum auf gleicher Etage wird der Käufer zu schätzen wissen. Ein Bad steht zur Neugestaltung an.

Aufteilung

AUFTEILUNG

3 Zi. Whg, 3.OG, ca. 103m²

- Flur I ca. 7m²
- Bad I ca. 5m²
- Schlafen ca. 14m²
- Ankleide ca. 8m²
- Küche ca. 5m²
- Wohnen/Essen ca. 22m²
- Bibliothek/TV/Schlafen ca. 24m²
- Bad II ca. 5m²
- Flur II ca. 3m²
- Balkon ca. 20m² (1/2 in WFL)