USP – Original Atrium – Bungalow aus den ’60-iger Jahren!

Liegenschaft

LIEGENSCHAFT | BESCHREIBUNG

Zeitlos schön!
Ein original Atrium - Bungalow aus ca. 1964!!
Dieser muss natürlich komplett saniert werden, denn seit Erstellung gab es keine Renovierung.- somit können Sie ein Stück Architektur aus den 60-iger Jahren erwerben und nach Ihrem Gusto sanieren. Eine Chance, die einem nicht so oft unterkommt.
Ein Abriss wäre schade, denn es gibt nur noch wenige stilechte 60-iger Jahre Gebäude, die heute wieder sehr "en vouge" sind und mit ihrer klaren Aufteilung bestechen.

Der Innenhof, als Zentrum, bringt zusätzlich Licht und Sonne in den Kubus und ist das Highlight dieser besonderen Architektur.
Im Erdgeschoss bietet dieser Rohdiamant die enorme Wohnfläche von knapp 180m² (auf einer Ebene) und im Gartengeschoss kommt noch eine riesige Schwimmhalle mit knapp 60m² hinzu, von dieser Fläche wird nur die Hälfte zur Wohnfläche gezählt.
Der Bungalow hat zu beiden Grundstücksgrenzen Genzbebauung. Knapp ⅓ des Grundstücks liegt vor dem Gebäude Richtung Osten und gut ⅔ hinter dem Haus Richtung Westen, wo sich der Wald gleich anschließt. Von der großen Garage gelangt man trockenen Fußes direkt ins Haus.
Energiewert G.

Aufteilung

AUFTEILUNG

Grundstück ca. 733,00 m²
Wfl. Bungalow ca. 210,00 m²
Nfl. Bungalow ca. 150,00 m²

Wfl. Erdgescoss ca. 178,00 m²

Windfang ca. 10,60 m²
Gäste WC ca. 2,10 m²
Flure ca. 27,50 m²
Wohnen/Essen ca. 70,20 m²
Schlafen ca. 18,80 m²
Kind ca. 12,90 m²
Kind ca. 13,50 m²
Bad ca. 8,30 m²
Ankleide ca. 3,20 m²

Wfl. Gartengeschoss ca. 30,00 m²

Schwimmhalle ca. 56,00 m² (zu ½ in Wfl.)
WC ca. 2,00 m²

Nfl. Kellergeschoss ca. 150,00 m²