Sanierungsbedürftiges 50-er Jahre Haus auf großem Grundstück
64683 Einhausen
Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Liegenschaft
LIEGENSCHAFT
Derzeit wirkt das kleine Siedlungshaus mit seinen schönen aber schon leicht maroden Holzklappläden verwunschen und die Natur ist dabei es sich zurückzuholen.
Es wird eine Totalsanierung werden, aber die Grundsubstanz des ca. 1950 gebauten Hauses ist solide und trocken.
Für ca. 3.500 EUR kann ein Anschluss an die Gasleitung gelegt werden, so dass die bisherige Energieversorgung (Öl) umgestellt werden könnte.
Ein Angebot der Firma Hartnagel, als sorglos Paket in dem alles enthalten ist, von einer modernen High-End-Sanierung, bis zum Dachausbau mit großzügigen Gauben, liegt vor.
Ausstattung
KERNMERKMALE
o schöne Grundstücksgröße
o gute Bausubstanz
o aus- & anbaufähig
o Grundschule & Kindergärten vor Ort
o sehr gute weiterführende Schulen in Bensheim
o hervorragende Infrastruktur
o 2 Autobahnen (A 67 & A 5) in wenigen Fahrmin. zu erreichen
Aufteilung
AUFTEILUNG
Grundstück ca. 660 m²
Haus-WFL ca. 140 m² auf 2 Etagen zzgl. Keller
Lage
LAGE | DISTANZEN
Einhausen, nur wenige Kilometer von Bensheim entfernt, hat einen dörflichen Ortskern mit vielen charmanten Fachwerkhäusern. Gott lob, hat sich Einhausen noch nicht so etabliert und ist deshalb im Bezug auf Immobilienpreise sehr moderat und bodenständig. Sportvereine, gesellige Kneipen und Restaurants sowie ein Hallenbad zeichnen den kleinen Ort aus. Einkaufmöglichkeiten vor Ort oder im Nahe gelegenen Bensheim vorhanden. Kindergärten und Grundschulen direkt in Einhausen, weiterführende Schulen für jede Neigung und in großer Auswahl findet man in Bensheim, dass bekannt ist für seine gute Schulbildung.
Einhausen liegt direkt an der A 67 genau zwischen Darmstadt und Mannheim. Bensheim und die Auffahrt zur A 5 sind ca. 5 km entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.