60er Jahre Villa auf ca. 1.050 m² Grundstück in leichter Hanglage
64625 Bensheim / Schönberg
Villa zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Liegenschaft
LIEGENSCHAFT
Die ca. 272 m² Wohnfläche umfassende 2-geschossige Villa aus Baujahr 1969 liegt mittig auf dem leicht ansteigenden Grundstück mit ca. 1.050 m². Massivbauweise. Doppelgarage im Haus, am Grundstücksrand 2 Garagen und PKW-Stellplätze sind straßenseitig am Eingang des Grundstücks.
Es gibt einen 15 m tiefen Brunnen rechts am Haus versteckt unter einem Oleander. Eine Aufstockung des Hauses ist möglich.
Ausstattung
AUSSTATTUNG
Original Ausstattung der Baualtersklasse. Massivbauweise. Dachsanierung, Elektrik und neue Heizung erforderlich. Die letzte Sanierung war ca. 1988. Die Renovierung des Hauses kann nach eigenen Wünschen vollzogen werden.
Aufteilung
AUFTEILUNG
Grundstück ca. 1.050 m²
Wohnfläche ca. 272 m²
Erdgeschoss: WFL ca. 217m²
Wohnen ca. 63m²
Kochen ca. 22m²
5 X Schlafen ca. 10-24m²
Bad ca. 7m²
Flur/Gaderobe/WC ca. 37m²
Gartengeschoss WFL ca. 55m²
Zimmer ca. 13m²
Zimmer II ca. 20m²
Flur ca. 11m²
Gaderobe/Bad/WC ca. 10m²
Keller ca. 160m² inkl. Doppelgarage im Haus
Lage
LAGE
In sonnenverwöhnter Lage Schönbergs liegt ein bevorzugtes Villen-Wohngebiet, nur 2 Kilometer von Bensheim entfernt. Rückwärtig grenzt das Grundstück an den Lustgarten des Schlossparks. Bensheim, mit seiner sehr guten Infrastruktur bietet alles was für eine Rundumversorgung nötig ist. Auf dem historischen Marktplatz Bensheims werden jeden Tag frische Produkte aus der Region angeboten. Kleinigkeiten des täglichen Bedarfs kann man in Schönberg kaufen.
Die Bushaltestelle liegt ca. 300m vom Haus entfernt. Kinder können in den ca. 1 km entfernten Kindergarten gebracht werden. Die vielen weiterführenden Schulen in Bensheim sind gut mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen.
→ Darmstadt ca. 29 km
→ Frankfurt ca. 58 km
→ Mannheim / Ludwigshafen ca. 33 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.