1-2 Fam. Haus im Lautertal
64686 Lautertal (Odenwald)
Zweifamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Liegenschaft
LIEGENSCHAFT
Das 2-geschossige Wohnhaus, Baujahr ca. 1880, steht auf einem ca. 548m² großem Grundstück. Derzeit ist das Haus in zwei Wohneinheiten unterteilt. Beide Wohnungen sind renovierungsbedürftig, es ist keine funktionierende Heizung vorhanden. Vor dem Haus verbindet eine Pergola das Haus mit der großen Doppelgarage, die ein als Stauraum ausgebautes Satteldach hat. Die Pergola ist Richtung Westen offen und bietet einen wunderbaren Blick ins Lautertal.
Ausstattung
BESCHREIBUNG
Da das Haus nach den individuellen Wünschen des Käufers saniert werden wird, ist eine genaue Beschreibung der Räumlichkeiten wenig aussagekräftig. Das Dach wurde in den letzten 15 Jahren neu gedeckt. Von nahezu allen Räumen haben Sie einen sehr schönen Blick in die hügelige Landschaft. Der Garten liegt in Richtung Südwesten.
Aufteilung
AUFTEILUNG
Grundstück ca. 548m²
Wohnfläche ca. 130m²
EG: ca. 65m²
OG: ca. 65m²
Keller: ca. 65m²
Lage
LAGE
Lautertal liegt im Vorderen Odenwald und besteht aus den Ortsteilen Elmshausen, Lautern, Reichenbach und Gadernheim. Dort finden sich zwischen den typischen Ein- und Mehrfamilienhäusern auch Fachwerkhäuser aus dem 16. und 17. Jahrhundert. Der malerische Baustil trägt entscheidend zu dem ländlichen Flair bei. Von Bensheim bis Lautern sind es ca. 9km. Die Bushaltestelle des 665er Busses liegt ca. 100m vom Haus entfernt. Der EDEKA ist ca. 130m, der Netto ca. 200m und der Aldi ist ca. 1,2km entfernt. Vor Ort gibt es eine Mittelpunktschule und mehrere Grundschulen. Ein üppiges Freizeit und Kulturprogramm vereinfachen das Einleben in der Gemeinde. Durch den regen Tourismus der Region ist Abwechslung im Programm gewiss. Wer sich in seiner Freizeit sportlich betätigen möchte, kann sich im Naturpark Bergstraße-Odenwald erholen.
Distanzen:
- ca. 9km vom Bahnhof Bensheim
- ca. 11km zur A5
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.